东方网5月30日消息：有中国豪宅“劳施莱斯”之称的“汤臣一品”转售为租策略正式启动。

　　售租并举月租金最高12万元

　　据汤臣海景花园销售部门介绍，“汤臣一品”从2008年5月27日起，将其4栋滨江景观楼宇中的B栋大楼用于对外出租，相关租赁住宅共计74套。一层两户，每套住宅面积均为434平方米，为3房与4房的房型格局，顶层复式为超大面积的1240平方米/套。租赁住宅的价格介于7.5万元/月至12万元/月，而顶价12万元/月的住宅数量占总租赁住宅的10%。

　　若按日租计算，B栋楼的最低日租为2500元，基本和上海五星级酒店的日租相仿，并远低于附近4600元/天的外滩茂悦大酒店江景房门市价。另外，小陆家嘴区域一些位置稍逊于汤臣一品的楼盘，部分精装修、景观好的公寓每月也能租到1万美元，所以说“汤臣一品”的租金还算是合理的。

　　绝不降价促销

　　对于“汤臣一品”由“只售不租”转为“售租并举”的初衷，汤臣集团表示，此举并非是为刺激“汤臣一品”的售楼业务而制造的“解困之路”，而是为了让更多的全球成功人士能多渠道享受“中国第一景观楼”的高端品质。同时，也是为了巩固汤臣集团下属的相关优质资产，保持公司稳定的现金流。汤臣集团相关人士表示，“汤臣一品”为保障客户与楼盘的高端品质的纯正性，在“售租并举”前提下，绝对不会与同类的其他楼盘一样，选择降价促销的竞争方式。

　　五星级酒店配置

　　拥有五星级酒店日租水平的汤臣一品，房源设计和配置却已超五星———“汤臣一品”虽然将B栋楼对外出租，但此次租赁的所有设备均照买卖的要求配置，采用的是世界一流品牌和产品，没有因为楼盘出租而降低产品品质。

　　随着上海的国际金融中心在全球地位越来越高，各国的精英人士汇集于此，为了迎合更多尊贵宾客的需求，汤臣集团联袂台湾酒店行业和股票上市公司中的领导品牌———晶华国际酒店集团，向喜爱汤臣一品的各位推出了超豪华管家式服务公寓。
 
　　来源:青年报 作者:江敏 付毳