一、 项目名称

     丹东纺织厂地段商住开发建设项目

二、 项目单位：

      丹东市元宝区金山镇人民政府

三、 项目建设条件：

      项目地处丹东市元宝区金山镇，位于金山镇丹东纺织厂地段。金山镇是辽东连接朝鲜、韩国、日本的主要国际交通枢纽。丹沈、丹大、丹通、丹海高速公路，304、201国道，丹沈铁路，东北东部铁路，均在镇内交汇，并设有乘降站和出入口。园区距大东港30公里，距民航丹东机场20公里，距丹东火车站2公里，东北东部铁路编组站就座落在园区内。正在修建的沈丹客运铁路专线，拥有中国最高的铁路时速，以350公里以上的时速，确立了一个丹东、沈阳两地之间的60分钟城际经济圈，金山镇正处于这一经济圈的中心地带。东北东部铁路辐射连接18条铁路线，13个地级市，2700多万人口， 28万余平方公里的腹地。这条大动脉的心脏——东北东部铁路列车编组站即位于金山镇内。

       金山镇有明显的区位优势，镇内基础配套设施完善，交通运输条件好，有利于项目的顺利建设和运营。与选择在其他地区建设相比，从地理位置、交通运输、基础设施投资成本及产品广告等各方面考虑都具有很强的优势，是投资风险最小，投资收益最大的最佳选择。

四、 项目建设规模及内容：

      计划总投资额55000万元人民币。占地面积287亩，建筑面积共440000平方米，

五、 效益分析：

      根据国家、地方有关规定和现行财税政策以及项目的实际情况，对该项目进行经济效益分析。如建家装建材市场按500个摊位，每个摊位每年租金4万元计算，年租金收入2000万元。商住开发面积约350000平方米，按2009年，丹东市市区商品房销售均价为3,209元/平方米，其中商品住宅平均售价为3,003元/平方米计算，约10.5亿元，利润可达6亿元。

六、 合作方式：

      合资、合作

七、 联系方式：

      联 系 人： 张文生

      电      话： 0415-2538818