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蓟县家乐物流中心项目
2008-05-29 09:09:21 华夏经纬网
一、项目名称及联系方式
    项目名称:蓟县家乐物流中心
    项目提交单位:蓟县对外贸易公司
    项目联系人:孙立旺
    职务:总经理
    电话:86-22-29141125
    传真:86-22-29141261
    Email:jxwmgs@126.com

二、项目提交单位情况
该项目的提交单位是蓟县对外贸易公司,该公司是国营企业单位,注册资金173.9万元人民币,2000年以前一直以外贸出口为主,近几年来,随着改革开放和市场经济的不断深入,外贸公司开始打破行业界限,走多种经营之路,于2001年与天津华利得房地产公司合作,建家乐超市蓟县店,经营面积10000平方米,经营状况良好,2005年的营业额达1250万美元。2006年1月家乐迎宾路店开业,经营状况良好。拟5年之内在县城内开4个家乐超市,使家乐超市可以覆盖整个蓟县城区,再利用物流中心的集散优势给各乡镇配货,这样可以使家乐的物流网遍及全县及周边地区。

三、合作意向
蓟县对外贸易公司与天津华利得房地产有限公司合作开发该项目,均以现金方式投入,如有意参与该项目投资的,可以以现金投入方式与我们洽谈。

四、项目主要内容
1.该项目属于商贸流通行业,主要建设家乐物流中心及库房,主要经营义乌小商品批发城和家乐超市人民西路店。项目建成后,以经营小商品和食品为主。主要经营范围:①为自己的超市配货;②为我县各乡镇商品网点配货;③周边地区还有很大的市场空间,可以利用市场优势,给唐山、承德、兴隆、遵化、玉田等周边地区配送商品,使物流中心形成规模性经营,辐射面积预计达100公里左右,日吞吐量可达6.25万美元。
2.项目地址、面积、性质
该项目座落于蓟县城西,津蓟高速口、人民西路南,占地面积350亩,建筑面积200000平方米,其中,商住楼120000平方米,家乐超市和物流中心及库房80000平方米。建设性质为新建。
3.投资总额
该项目前期报批手续已经完成,正在征地过程中,预计总投资6250万美元,所投资金主要用于该项目的土地、基建及设施配套等基础建设。
4.项目配套条件
该项目位于津蓟高速出口东侧路南,所选地理位置优越,交通便利,四通八达,便于大物流的发展,另外,蓟县对外贸易公司已经有6年的经营家乐超市的经验,而且,家乐配送中心已成立一年有余,开始进行配货业务,目前已成为10余个品牌的地区代理商,同时开发了乡镇及周边地区的配送业务。在人员、资金、管理经验等方面已具备了很好的条件。
5.经济效益分析
该项目建成后经营品种预计3万余种,以日用小商品和食品为主,日吞吐量预计达6.25万美元,年经营额预计应在1875万美元左右,预计年缴纳税款应在187.5万美元左右,还可以为500余人提供就业机会。
项目建成后,经济效益可观,预计10年内可收回投资。

五、其它需要说明的内容
蓟县是天津的后花园,历史悠久,文物名胜众多。县政府提出“念山水经,打旅游牌,走联合路,做环境文章,构建中等旅游城市”的发展思路,因此,各行各业都在抓住这个有力契机,加快发展步伐。现在蓟县的商业发展并不均衡,大型的商贸设施只有以家乐超市为代表的3家超市,而批发大都是个体私营,品种单一,场地狭小,不能形成规模。蓟县地处京、津、唐三地之腹,交通便利,有形成大批发的先决条件。我们通过去义乌考察,发现那里的小商品流量大、品种多,全世界流通的80多万种商品,义乌就占50多万种,为小商品的源头市场,而北方市场的产品大都来自这里,我们如果引进这些商品进行批发,既方便了周边群众购物,又填补了市场空白,为我县的流通行业添砖加瓦,也为人民西路又添一景。

 
  
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