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2008-05-29 09:09:21
华夏经纬网 |
一、项目名称及联系方式
项目名称：蓟县家乐物流中心
项目提交单位：蓟县对外贸易公司
项目联系人：孙立旺
职务：总经理
电话：86-22-29141125
传真：86-22-29141261
Email：jxwmgs@126.com
二、项目提交单位情况
该项目的提交单位是蓟县对外贸易公司，该公司是国营企业单位，注册资金173.9万元人民币，2000年以前一直以外贸出口为主，近几年来，随着改革开放和市场经济的不断深入，外贸公司开始打破行业界限，走多种经营之路，于2001年与天津华利得房地产公司合作，建家乐超市蓟县店，经营面积10000平方米，经营状况良好，2005年的营业额达1250万美元。2006年1月家乐迎宾路店开业，经营状况良好。拟5年之内在县城内开4个家乐超市，使家乐超市可以覆盖整个蓟县城区，再利用物流中心的集散优势给各乡镇配货，这样可以使家乐的物流网遍及全县及周边地区。
三、合作意向
蓟县对外贸易公司与天津华利得房地产有限公司合作开发该项目，均以现金方式投入，如有意参与该项目投资的，可以以现金投入方式与我们洽谈。
四、项目主要内容
1．该项目属于商贸流通行业，主要建设家乐物流中心及库房，主要经营义乌小商品批发城和家乐超市人民西路店。项目建成后，以经营小商品和食品为主。主要经营范围：①为自己的超市配货；②为我县各乡镇商品网点配货；③周边地区还有很大的市场空间，可以利用市场优势，给唐山、承德、兴隆、遵化、玉田等周边地区配送商品，使物流中心形成规模性经营，辐射面积预计达100公里左右，日吞吐量可达6.25万美元。
2．项目地址、面积、性质
该项目座落于蓟县城西，津蓟高速口、人民西路南，占地面积350亩，建筑面积200000平方米，其中，商住楼120000平方米，家乐超市和物流中心及库房80000平方米。建设性质为新建。
3．投资总额
该项目前期报批手续已经完成，正在征地过程中，预计总投资6250万美元，所投资金主要用于该项目的土地、基建及设施配套等基础建设。
4．项目配套条件
该项目位于津蓟高速出口东侧路南，所选地理位置优越，交通便利，四通八达，便于大物流的发展，另外，蓟县对外贸易公司已经有6年的经营家乐超市的经验，而且，家乐配送中心已成立一年有余，开始进行配货业务，目前已成为10余个品牌的地区代理商，同时开发了乡镇及周边地区的配送业务。在人员、资金、管理经验等方面已具备了很好的条件。
5．经济效益分析
该项目建成后经营品种预计3万余种，以日用小商品和食品为主，日吞吐量预计达6.25万美元，年经营额预计应在1875万美元左右，预计年缴纳税款应在187.5万美元左右，还可以为500余人提供就业机会。
项目建成后，经济效益可观，预计10年内可收回投资。
五、其它需要说明的内容
蓟县是天津的后花园，历史悠久，文物名胜众多。县政府提出“念山水经，打旅游牌，走联合路，做环境文章，构建中等旅游城市”的发展思路，因此，各行各业都在抓住这个有力契机，加快发展步伐。现在蓟县的商业发展并不均衡，大型的商贸设施只有以家乐超市为代表的3家超市，而批发大都是个体私营，品种单一，场地狭小，不能形成规模。蓟县地处京、津、唐三地之腹，交通便利，有形成大批发的先决条件。我们通过去义乌考察，发现那里的小商品流量大、品种多，全世界流通的80多万种商品,义乌就占50多万种，为小商品的源头市场，而北方市场的产品大都来自这里，我们如果引进这些商品进行批发，既方便了周边群众购物，又填补了市场空白，为我县的流通行业添砖加瓦，也为人民西路又添一景。
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